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2017年全年成交9134套/ 12月高密楼市成交675套

高密房天下   2018-01-06 08:49

[摘要] 回顾2017年,高密楼市可谓是政策不断,爱恨交织,经历了年初的开门红、中期的价格上涨再到年末的库存不足,这一年高密楼市虽不似一、二线城市那般大起大落、跌宕起伏,可也是犹如过山车一般刺激,让买房人看的是胆战心惊!接下来,由高密房天下带您回顾2017高密楼市,看一下究竟表现如何?

【高密房天下讯】  岁月如梭,光阴似箭,转眼已是2018年,回顾2017年,高密楼市可谓是政策不断,爱恨交织,经历了年初的开门红、中期的价格上涨再到年末的库存不足,这一年高密楼市虽不似一、二线城市那般大起大落、跌宕起伏,可也是犹如过山车一般刺激,让买房人看的是胆战心惊!看似波澜不惊的高密楼市,仍然不乏新盘首开、老盘推新,市场竞争尤为激烈。接下来,由高密房天下带您回顾2017高密楼市,看一下究竟表现如何?

2017年12月高密楼市成交数据分析

据高密房天下数据监控中心统计数据显示:

2017年12月高密市商品房(包括期房、现房)共成交675套, 较2017年11月成交899套环比下降24.99%,较2016年12月成交1549套同比下降56.4%2017年12月高密市商品房(包括期房、现房)成交面积共8.1万㎡,较2017年11月成交10.97万㎡环比下降26.2%,较2016年12月成交18.3万㎡同比下降55.7%

2016.12-2017.12高密市商品房成交套数一览(套)

高密 房产 房天下

据高密房天下数据监控中心统计数据显示,2017年12月高密市商品房(包括期房、现房)共成交675套, 较2017年11月成交899套环比下降24.99%,较2016年12月成交1549套同比下降56.4%

2016.12-2017.12高密市商品房成交面积一览(万㎡)

高密 房产 房天下

据高密房天下数据监控中心统计数据显示,2017年12月高密市商品房(包括期房、现房)成交面积共8.1万㎡,较2017年11月成交10.97万㎡环比下降26.2%,较2016年12月成交18.3万㎡同比下降55.7%

2017年1-12月份高密楼市销售排行榜TOP15(套)

高密 房产 房天下

由上图可以看出,2017年1-12月份高密市商品房销售总量位居第一名的项目是密水街道的“群邦新天地”,位居第二名的项目是朝阳街道的“天福世纪城”,位居第三名的项目是朝阳街道的“水岸东方”, 位居第四名的项目是朝阳街道的“世佳·兰亭御墅”, 位居第五名的项目是密水街道的“清华园”。

2015-2017年度高密楼市三年成交数据分析

高密房天下自2015年2月1日入驻高密房产圈以来,一直坚持以数据锤炼高密楼市,为广大的购房者和房产商建立了一个平等、透明、便捷的高密楼市大数据作为参考,获得了大量购房者的一致好评!见证2017,预见2018,高密房天下独家矩献《2015-2017年高密楼市三年成交数据》,以数据解读高密楼市……

据高密房天下数据监控中心统计数据显示:

截止至2017年12月31日,2015年-2017年三年期间,高密市商品房(包括期房、现房)成交套数共25794套,成交面积共299.12万㎡。其中,2017年全年高密市商品房(包括期房、现房)成交套数共9134套,较2016年度全年成交套数9963套环比下降8.3%,较2015年度全年成交套数6697同比上涨36.4%2017年全年高密市商品房(包括期房、现房)成交面积共106.52万㎡,较2016年度全年成交面积117.65万㎡环比下降9.5%,较2015年度全年成交面积74.95万㎡同比上涨42.1%。

2015.1-2017.12高密市商品房成交套数一览(套)

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2015.1-2017.12高密市商品房成交面积一览(万㎡)

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2015- 2017年度三年成交套数对比(套)

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据高密房天下数据监控中心显示,截止至2017年12月31日,2015年-2017年三年期间高密市商品房(包括期房、现房)成交套数共25794套。其中,2017年全年高密市商品房(包括期房、现房)成交套数共9134套,较2016年度全年成交套数9963套环比下降8.3%,较2015年度全年成交套数6697同比上涨36.4%

2015-2017年度三年成交面积对比(万㎡)

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据高密房天下数据监控中心显示,截止至2017年12月31日,2015年-2017年三年期间高密市商品房(包括期房、现房)成交面积共299.12万㎡2017年全年高密市商品房(包括期房、现房)成交面积共106.52万㎡,较2016年度全年成交面积117.65万㎡环比下降9.5%,较2015年度全年成交面积74.95万㎡同比上涨42.1%

【高密房天下小结】

在国家“去库存”大环境的引领下,2017年高密楼市成交也有了不菲的成绩,库存总量更是屡创新低。同时,2017年在刚需购房群体稳定增长的基础上,由于受大面积棚户区改造、政府控地等因素的影响,购房需求变得愈加旺盛。但是,由于新增供应小于楼市需求,高密楼市在2017年已经呈现出较为明显的供不应求的局面。

总的来看,2017年的高密楼市在成交量上较2015年同比增长明显,虽然较2016年有所减少,但是在火热程度上,却不减反增。从2017年6月开始,在高密库存低迷的背景下成交量亦随之小幅减少,这也是导致本年度较2016年成交下滑的关键之一,但透过现象看本质,从新开楼盘的去化率上来看,去化率均超90%以上,这也奠定了高密楼市“火热”的主基调。据业内人士表示,由于购房需求的不断增长,我们有理由相信2018年的高密楼市会有更辉煌的成绩。

高密楼市接下来将如何发展,高密房天下将以数据锤炼高密楼市,立足高密购房者真实调查,希望可以为高密业内、业外关心房地产发展的各界人士,提供真实可靠的行业数据参考!

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以上所有数据为网签数据,此信息版权归属高密房天下,未经高密房天下许可,任何人不得引用、复制、转载、摘编、修改、抄袭、剽窃或以其他任何方式使用高密房天下的上述内容。

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