[摘要] 春节过后全国楼市一片“阳春”景象，高密楼市也责无旁贷地加入这场属于房地产市场的狂欢。3月初不少买家仍处于假期回流阶段，开发商加推节奏在3月上旬亦相对放缓，随着3月下旬开发商供货量逐渐加大，高密楼市成交也逐步回暖。
【高密房天下讯】 春节过后楼市一片“阳春”景象，高密楼市也责无旁贷地加入这场属于房地产市场的狂欢。3月初不少买家仍处于假期回流阶段，开发商加推节奏在3月上旬亦相对放缓，随着3月下旬开发商供货量逐渐加大，高密楼市成交也逐步回暖。接下来，请跟随高密房天下小编一起来看一下《2018年3月份高密市商品房成交数据》！希望高密房天下此份数据可以为业内、业外关心房地产发展的各界人士，提供真实可靠的行业数据参考。
据房天下数据监控中心统计数据显示， 2018年3月高密市商品房（包括期房、现房）共成交686套， 较2017年3月成交643套同比上涨6.69%，较2018年2月成交270套环比上涨154%。2018年3月高密市商品房（包括期房、现房）成交面积共8.29万㎡，较2017年3月成交7.5万m²同比上涨10.5%，较2018年2月成交11.22万m²环比上涨131.6%。
一：2017.3-2018.3高密市商品房成交套数一览（套）
据房天下数据监控中心统计数据显示，2018年3月高密市商品房（包括期房、现房）共成交686套， 较2017年3月成交643套同比上涨6.69%，较2018年2月成交270套环比上涨154%。
二：2017.3-2018.3高密市商品房成交面积一览（万㎡）
据房天下数据监控中心统计数据显示，2018年3月高密市商品房（包括期房、现房）成交面积共8.29万㎡，较2017年3月成交7.5万m²同比上涨10.5%，较2018年2月成交11.22万m²环比上涨131.6%。
三：2018年3月高密楼市销售排行榜15（套）
由上图可以看出，2018年3月城嘉·东方名都以其产品丰富、本土知名品牌及优越的地理位置等诸多优势斩获高密楼市销售排行榜，领跑季度高密楼市；交运·金水岸凭借品牌区位优势持续热销，位居销售排行榜第二名；世佳·兰亭御墅以其兼得刚需与改善的产品优势，位居销售排行榜第三名；不难看出，开发区已经逐渐发展成为高密人民置业的黄金区域。
2018年度高密楼市季度成交数据分析
3月，房地产市场传统的“金三”行情已收官，这也就意味着一季度高密房地产市场也落下帷幕。那么这个季度高密房地产市场情况如何？高密房天下矩献《2018年高密楼市季度成交数据分析》，以数据解读高密楼市……
一：2018年高密楼市季度成交数据分析
据高密房天下数据监控中心统计显示，高密楼市一季度住宅共成交5643套，23.2万㎡。其中1月份为年末集中网签，成交量高达944套；2月份，受春节假期影响仅成交270套；3月份成交稳步上升，共成交686套，成交量与2月份相比大幅上涨，涨幅达154% 。3月份住宅成交面积同步上涨，由2月份的3.58万㎡增至8.29万㎡，环比增长131.6%。
从《高密市2018年城市建设计划》来看，截至2018年3月份，去化周期已经高达16月，面对市场供给缓慢增长，房价却一直上涨的高密楼市，市场对“上新”的呼声日益强烈。据业内人士表示，一方面，预计随着5月旺季的临近，不少开发商将会逐渐加快推货节奏；尤其对于品牌开发商而言，在陆续公布新一年销售目标后，预期在未来产品定价、供应量上均会作出积极反应。另一方面，2016-2017年部分出让宅地转化的一手全新项目将在后期陆续面市，将有利于刺激市场成交，缓解供求关系。
二、2018年季度高密楼盘销售排行榜5
由上图可以看出， 2018年季度高密楼盘销售排行榜位居名的项目是密水街道的“金冠文化大院”，位居第二名的项目是朝阳街道的“世佳·兰亭御墅”，位居第三名的项目是朝阳街道的“城嘉·东方名都”。
三、2018年季度高密房地产企业销售排行榜5
由上图可以看出，冠祥置业凭借产品丰富、本土品牌及价格优势，稳居季度高密房地产企业销售排行榜；世佳置业以其地理位置、又兼得刚需与改善的产品优势位居销售排行榜第二名；高密城投以其良好的口碑位居销售排行第三名。
季度已经完美收官，第二季度能否延续热度，高密房天下将以数据锤炼高密楼市，立足高密购房者真实调查，希望可以为高密业内、业外关心房地产发展的各界人士，提供真实可靠的行业数据参考！
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