[摘要] 我们常说的动线合理，究竟是如何判断出来的？
2018/6/15
上期问答汇总
part1：售楼处说自己五证齐全，是哪五证？
FANG小宝：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
part2：高密还有3000-4000多一平的新房吗？
FANG小宝：这个...您要不要平房——
户型解析2：动线
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说身材好有马甲线，
说户型好有动线。
那么动线是个什么鬼？
就是在家里面走动的路线。
动线：人们活动的路线，它根据人的行为方式把一定的空间组织起来。换句话说，就是人在室内室外的移动点，联合起来就成为了动线。
那我们常说的动线合理，究竟是如何判断出来的？
从户型图上看，良好的动线就是从入户门进客厅、卧室、厨房的三条线不会交叉。比如，有客人来了，访客的动线不打扰家务动线、居住动线等。如果三条动线同时进行，相互之间都有交叉，就会使功能区域混乱，动静不分，不仅房子的面积会被浪费，家具的布置也会受到很大地限制。
合理规划户型动线既能避免房屋功能划分的混乱，也能提高房子面积的利用率。
依据活动的不同目的，户型动线首要分为三条线：居住动线（也称家人动线）、家务动线、访客动线。这三个动线散布在不同的居室空间中，并且它们之间明显地分隔开来，起到各不相同的效果，很好地将住所更为合理、科学地分成了不同的活动区域。
功能：划分不同功能区域，分割空间。
动线交叉导致：功能混乱、动静部分、面积浪费。
居住动线：入户活动动线的路线为大门→玄关→卫生间→厨房→客厅→卧室；学习放松动线的路线为书房→阅读空间→阳台；就餐动线的路线为卫生间→厨房→餐厅→客厅。
备注：居住动线就是家庭成员日常移动的路线，主要涉及客厅、书房、卧室、卫生间等，要尽量便利、私密。比如，卫生间应该距离卧室较近，这样夜晚起床去卫生间也比较方便，不需要绕来绕去。又如，客厅和卧室互不打扰，去到卧室时，不需要经过客厅，以免打扰到在客厅活动的人。
家务动线：厨房的动线路线为储物柜→冰箱→水槽→灶具；洗衣房的动线路线为洗衣→晾晒。
备注：家务动线是在家务劳动中形成的移动路线，一般包括做饭、洗晒衣物和打扫，涉及的空间主要集中在厨房、卫生间和生活阳台。家务动线在三条动线中用得，也最繁琐，一定要注意顺序的合理安排，尽量简洁，否则会让家务劳动的过程变得更辛苦。
访客动线：一般为客厅→餐厅→公卫或者阳台。
备注：访客动线就是客人的活动路线，主要涉及客厅、餐厅、卫生间等公共区域，要尽量避免与家庭成员的休息空间相交，影响他人工作或休息。如果客人在客厅，就可以将卧室一览无余，或者客人去到卫生间要经过主人房间等，无疑是不好的。
1、动线要独立、分离
户型动线代表了住宅中的不同区域。为了保证人们的活动方便，应避免这三条线之间产生交叉关系，每个区域都能形成一个独立的空间，划分出不同的功能区域。
2、按活动顺序进行
无论是哪个户型动线，在动线范围内的活动都有一个动作产生的先后顺序。如厨房的动作产生顺序主要分为挑选食材、清洗食材、准备食材、烹饪食材、备餐等，所以的厨房动线就是按照上述活动顺序来安排。
户型动线由主动线和次动线构成。主动线指的是联系各个不同功能空间的主要路线，如玄关到客厅、客厅到餐厅、餐厅到厨房、卧室到卫生间等；而次动线指的是某个功能空间内部活动的动线，如卧室、书房、卫生间等空间的室内活动形成的路线。
用直白的方式总结一下：
打造让人心情舒畅的住宅，
保证动线的流畅性是少不了的。
以上就是本期干货，
别问我叫啥，我叫雷锋~
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