[摘要] 在2018年上半年的高歌猛进，让市场各界对于下半年的楼市充满期待。对于整个楼市下半年而言，7月份更是一个重要节点，市场表现如何可以说是奠定了整个下半年的开端。从整体来看，七月的高密楼市虽销量不济，但是房价却坚挺，高密楼市淡定依旧。
【高密房天下讯】 在2018年上半年的高歌猛进，让市场各界对于下半年的楼市充满期待。对于整个楼市下半年而言，7月份更是一个重要节点，市场表现如何可以说是奠定了整个下半年的开端。从整体来看，七月的高密楼市虽销量不济，但是房价却坚挺，高密楼市淡定依旧。7月份高密楼市房价表现如何？接下来就跟随高密房天下小编一起来看一下，希望高密房天下此份数据可以为业内、业外关心房地产发展的各界人士，提供真实可靠的行业数据参考！
一、2017.7-2018.7高密市商品房成交均价走势
据房天下数据监控中心统计数据显示，截止到2018年7月31日，高密市商品房（包括期房、现房）2018年7月成交均价为6115元/m²，环比上涨：1.65%↑，同比上涨：30.23%↑。
二、2018年6月份高密楼市区域房价分布
7月份成交均价6650元/㎡
6月份成交均价6500元/㎡
环比2.31%↑
7月份成交均价6150元/㎡
6月份成交均价6050元/㎡
环比1.65%↑
7月份成交均价5545元/㎡
6月份成交均价5500元/㎡
环比0.82%↑
7月份高密楼市由于连续的高温，购房者的热情开始消退，无论是一二手房都进入明显的淡季，但是房价却是一直坚挺。据业内人士分析，棚改货币化安置政策带来的购房需求、周边城市限购为高密引流的部分购房群体等诸多因素共同带动了高密房价的上涨，接下来，随着棚户区货币化安置政策的收紧，住房需求减少，同时部分新盘预计下半年开始增量，供需关系将有所缓和。
接下来，高密房价将会如何发展，高密房天下将以数据锤炼高密楼市，立足高密购房者真实调查，希望可以为高密业内、业外关心房地产发展的各界人士，提供真实可靠的行业数据参考！
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