[摘要] 8月份，高密楼市传来不少土拍火热、新盘入市、品牌房企入驻等消息，高密楼市依旧沿着平稳向好态势发展。如此之下，高密的房价是否会变化呢？
【高密房天下讯】 8月份，高密楼市传来不少土拍火热、新盘入市、品牌房企入驻等消息，高密楼市依旧沿着平稳向好态势发展。如此之下，高密的房价是否会变化呢？接下来就跟随高密房天下小编一起来看一下，希望高密房天下此份数据可以为业内、业外关心房地产发展的各界人士，提供真实可靠的行业数据参考！
一、2017.8-2018.8高密市商品房成交均价走势
据房天下数据监控中心统计数据显示，截止到2018年8月31日，高密市商品房（包括期房、现房）2018年8月成交均价为6131元/m²，环比上涨：0.26%↑，同比上涨：30.57↑。
二、2018年8月份高密楼市区域房价分布
8月份成交均价6658元/㎡
7月份成交均价6650元/㎡
环比0.12%↑
8月份成交均价6150元/㎡
7月份成交均价6168元/㎡
环比0.29%↑
8月份成交均价5568元/㎡
7月份成交均价5545元/㎡
环比0.41%↑
从房价走势图上来看，进入2018年下半年，高密楼市房价较之上半年房价涨幅明显减缓，房价基本稳定于高位。
据业内人士表示，从市场来看，金九银十近在眼前，在这两个黄金月份中各项目将奋力冲量，加上多项目入市，楼市竞品增加，在接下来一段时间内，房价仍将持续以稳为主，而金九银十市场答卷将会对年底房价走势有一定影响。从政策来看，近期从中央到地方政府都不断重申房地产市场问题，坚决遏制房价上涨，开发商从拿地到开发再到产品定价，都将越来越理性和谨慎，而购房者也会在高购房门槛的压力下量力而为，愈发理性。
接下来，高密房价将会如何发展，高密房天下将以数据锤炼高密楼市，立足高密购房者真实调查，希望可以为高密业内、业外关心房地产发展的各界人士，提供真实可靠的行业数据参考！
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