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| 菲达广场 | 金冠文化大院 | |
| 项目地址： | 凤凰大街与利群路交汇处东南侧 | 昌安大道（南洋河大酒店斜对面） |
| 开发商： | 高密菲达房地产开发有限公司 | 高密市冠祥置业开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 32.00% |
| 容积率： | 3.40 | 3.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 不限购,城市中心地产 | 品牌地产,不限购 |
| 产权年限 | 菲达广场普通住宅产权为70年 | 金冠文化大院普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 7500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2016年8月3日 | 2017年10月5日开盘 |
| 交房时间: | 约2017年上半年 | 预计2019年3月底交付 |
交通状况：12路、18路
幼儿园：北京红缨幼儿园
中小学：高密市向阳中学 高密市康成中学 规划中的花园街小学
综合商场：金孚隆利群店
医院：高密市中医院
交通状况：项目门口昌安大道路宽40米，双向8车道，交通非常便利
幼儿园：自建幼儿园
中小学：崇文中学，杨戈庄小学
综合商场：一期商业规划设有大型超市，购物中心，大型宴会酒店银行等
医院：市医院
菲达广场户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：53.00平方米-213.00平方米
户型举例：5#B户型 三室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金冠文化大院户型类别：3居,4居
户型面积：103.00平方米-149.00平方米
户型举例：G-D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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