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中央国家机关住房资金管理中心发布《关于进一步改进住房公积金个人贷款管理服务工作的通知》 |
5月6日 |
房天下简化中央国家机关住房公积金个人贷款手续及优化业务流程。在提交申请材料方面，购买存量房屋（即二手房）的，实行直客式贷款办理模式。购买其他住房的，借款申请人及配偶可选择直客式贷款办理模式，也可委托在资金中心备案的代理机构提交申请材料。流程优化后，个人贷款审批时间从 15 个工作日减少为 10个工作日，《借款合同》签署后发放个人贷款，由原来的 5 个工作日缩减为 4 个工作日。 |
央行有关负责人就4 月份货币信贷数据答记者问 |
5月13日 |
房天下稳健货币政策取向并没有改变。在经过季节、基数因素调整并考虑地方政府债券发行和债务置换等因素后，当前总体上货币信贷总量和社会融资规模增长仍是平稳正常的，银行体系流动性合理充裕，各种市场利率也保持在低位平稳运行。下阶段，人民银行将继续实施好稳健的货币政策，保持灵活适度，适时预调微调，增强针对性和有效性，做好与供给侧结构性改革相适应的总需求管理，营造适宜的货币金融环境，促进经济平稳增长。 |
财政部发布《关于采取有效措施进一步加强地方财政库款管理工作的通知》 |
5月23日 |
房天下 一季度全国经济虽然稳中向好因素增多，但基础还不够牢固，经济下行压力仍然较大，必须继续实施积极财政政策，加快预算执行进度，压减库款规模，充分发挥财政资金的使用效益。 |
国土资源部、国家发改委联合印发《京津冀协同发展土地利用总体规划（2015～2020年）》 |
5月4日 |
房天下《规划》划定了减量优化区、存量挖潜区、增量控制区和适度发展区，明确了各区土地利用原则和利用导向。明确规划期内，减量优化区需要通过建设用地"减量瘦身"倒逼城市功能提升，原则上不安排新增建设用地，鼓励将存量建设用地转化为生态用地。 |
李克强主持召开国务院常务会议，确定培育和发展住房租赁市场的措施，推进新型城镇化满足群众住房需求 |
5月4日 |
房天下会议确定，一是发展住房租赁企业，支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务。鼓励个人依法出租自有住房。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。二是推进公租房货币化，政府对保障对象通过市场租房给予补贴。在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、教师等专业技术人员，凡符合条件的应纳入公租房保障范围。三是完善税收优惠政策，鼓励金融机构加大支持，增加租赁住房用地供应。四是强化监管，推行统一的租房合同示范文本，规范中介服务，稳定租赁关系，保护承租人合法权益。 |
国务院政策例行吹风会加快培育和发展住房租赁市场政策解读 |
5月6日 |
房天下 一是培育市场供应主体。发展住房租赁企业，鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务，规范住房租赁中介机构，支持个人依法出租自有住房。
二是鼓励住房租赁消费。完善住房租赁支持政策，保障承租人依法享受公共服务；落实提取住房公积金支付房租政策； 明确出租人和承租人各方权利义务。
三是完善公共租赁住房。推进公租房货币化，提高公租房运营保障能力。
四是支持租赁住房建设。鼓励新建租赁住房，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，允许将现有住房按安全、舒适、
便利等要求改造后按间出租。
五是加大政策支持力度。对住房租赁企业、机构和个人，给予税收优惠政策支持；鼓励金融机构加大支持，稳步推进房 地产投资信托基金(REITs)试点；完善供地方式，增加租赁住房用地供应。
六是加强住房租赁监管。健全法规制度，完善监管体制，规范租赁市场。 |
国土资源部印发《关于下达〈2016年全国土地利用计划〉的通知》 |
5月11日 |
房天下 从今年起土地计划以土地利用总体规划为控制，实行 3 年滚动编制、分年度下达。通知要求，要统筹未来 3 年各类各业用地安排，深入分析当地经济社会发展形势，加强与各地区各部门沟通衔接，保障用地需求，提高计划的科学性和针对性；坚持区别对待、有保有压的原则，合理安排土地计划；保障新型城镇化和产业发展用地。土地计划要向中小城市和特色小城镇倾斜，向发展潜力大、吸纳人口多的县城和重点镇倾斜；逐步减少新增建设占用耕地，加大存量用地盘活和补充耕地的力度；对各省区市 2015 年未完成处置的闲置土地，等面积扣减 2016 年计划。 |
2016年一季度国土资源主要统计数据公布 |
5月6日 |
房天下 一季度全国国有建设用地供应 9.47 万公顷，同比下降 0.2%。 其中，房地产用地 2.36 万公顷，同比下降 4.4%。
房天下 一季度末，全国 105 个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为 3668 元／平方米、6767 元／平方米、5554元／平方米和 766 元／平方米。四类用地价格环比增长率分别为 0.96%、0.57%、1.27%和 0.73%，同比增长率分别为3.55%、2.60%、4.66%和 2.50%。 |
山东省解读《关于深入推进供给侧结构性改革的实施意见》 |
5月18日 |
房天下 将建立房地产去库存与房地产用地挂钩制度，房地产库存明显偏多的地区，暂停供应新增房地产用地；为推动房地产去库存、支持农民进城购房，县（市、区）政府可推行"房票"制度，用宅基地退出补偿等抵作购房款。 |
青岛市城乡建委召开《青岛市推进政府购买棚户区改造服务工作实施办法》解读会 |
5月20日 |
房天下 市政府购买棚改服务范围，不限于棚改征地拆迁服务以及安置住房建设或筹集、货币化安置、公益性基础设施建设等方面，但不包括棚改项目中配套建设的商品房以及经营性基础设施。财政部对青岛市补助资金 10 亿元，近期将拨付到青岛市。 |
