[摘要] 在限购松绑、央行降息以及近期二套房贷款降低门槛、营业税利好等多层政策的影响下，楼市似乎也伴着春天的脚步迎来了一股暖风。特别是二手房市场回暖明显，在过去的2015年第一季度成交量上也是一枝独秀。
【高密房天下讯】在限购松绑、央行降息以及近期二套房贷款降低门槛、营业税利好等多层政策的影响下，楼市似乎也伴着春天的脚步迎来了一股暖风。特别是二手房市场回暖明显，在过去的2015年季度成交量上也是一枝独秀。
根据住建局提供的相关数据显示，2015年季度，二手房共成交462套，与去年同期相比上升了45%左右。其中，1月份成交174套，2月份成交156套，3月份成交132套。“现在二手房市场挂牌量、成交量均有所上浮，很大程度上受降准、降息等楼市政策的放松以及市场的正常波动影响。”一房产中介介绍。
据了解，目前，高密二手房市场受不动产登记影响甚微。“不动产登记很大程度上有利于楼市摸底，基本上不会对成交、房价产生明显影响。”而针对近期营业税调整等“稳楼市”新政的出台，不少中介均表示，短期内购房者对于政策的落地会继续观望，实际的市场作用将会在五六月份开始慢慢发酵。
营业税“5改2”的调整会刺激更多优质的房源入市，购房者购房意向也会更加的强烈，此外，公积金首付比例降低的利好政策，也在一定程度上解决了部分较困难的刚需购房群体的购房门槛，而这也将进一步释放刚需市场。未来的二手房市场形势可谓一片大好，值得期待！
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