[摘要] 家庭名下无房或名下有1套住房并结清相应住房贷款的，执行首套公积金房贷政策，贷款利率按公积金贷款基准利率执行；家庭名下有一套住房，相应商业性住房贷款未结清的，首付不低于4成，贷款利率按积金贷款基准利率上浮10%执行.
一、首付成数：
1995年（含）以后-----首付3成起
1995年前-------------首付6成起
二、贷款条件
连续正常缴存满6个月(不允许有补缴、断缴情况)。
贷款额度
235-453（含）贷款20万；454-1087（含）贷款30万；1088以上是50万。
三、限制
1、借款人家庭名下有2套及以上住房或公积金贷款未结清的，不能再申请公积金贷款。
2、借款人家庭名下用过2次公积金贷款，再次购房不能申请公积金贷款。
3、家庭名下无房或名下有1套住房并结清相应公积金住房贷款的，执行首套公积金房贷政策，贷款利率按公积金贷款基准利率执行。
三、套数认定
查档需查询借款人公积金缴交地和房屋购买地（含家庭名下未成年子女）。
四、委贷银行
1、兴业武林支行（兴业银行杭州分行）：商业部分可申请95折（配产品）
2、杭州银行西湖支行：商业部分可申请96折（定期存款半年）
3、中行高新支行：商业部分政策可参照中行庆春，低可申请95折
4、建行西湖支行：商业部分利率基准
若涉及省公组合贷款的，商业贷款部分需注意上述商业银行的政策
五、注意事项
2、夫妻双方均缴交1088以上，可申请100万
3、若省公组合选择建行西湖支行的，商业部分利率不能低于基准；且无论收入证明开多少，均需提供流水
六、其他事项
1、自2015年11月1日起公积金实行存贷挂钩，贷款额度按公积金账户月均余额的15倍计算，个人申请贷款额度高不超过50万，不低于20万
2、2015年4月3日之日起实行，以《杭州市房屋转让合同》签订时间计算。
市公积金贷款政策
一、首付成数：
2000年前------------首付4成起
2000年（含）后------首付3成起
50方以下首付必须5成起(无论首套、二套)
二、贷款条件
连续正常缴存满6个月(不允许有补缴、断缴情况)
三、贷款额度
148（含）-530贷15万；530（含）-1274贷30万；1274（含）以上贷50万。
四、限制
1、借款人家庭名下有2套及以上住房或公积金贷款未结清的，不能再申请公积金贷款
2、借款人家庭名下用过2次公积金贷款，再次购房不能申请公积金贷款。
3、家庭名下无房或名下有1套住房并结清相应住房贷款的，执行首套公积金房贷政策，贷款利率按公积金贷款基准利率执行；家庭名下有一套住房，相应商业性住房贷款未结清的，首付不低于4成，贷款利率按积金贷款基准利率上浮10%执行
五、套数认定
查档需查询借款人公积金缴交地和房屋购买地（含家庭名下未成年子女）
六、委贷银行
“公转商”贴息：杭州官巷口、工行开元（公转商贴息的，无论纯市公还是市公组合，需要既符合公积金政策又要符合商业贷款政策）
七、贴息注意事项
1、选择“公转商”贴息贷款的借款人只能选择等额本金的还款方式。
2、选择“公转商”贴息贷款审批按照公积金审批流程，贷款发放由商业银行先行发放。
3、选择“公转商”贴息贷款的，监管协议用相应银行的商业版监管协议，不再使用公积金统一版本的监管协议。
4、选择“公转商”贴息贷款的，转让合同的签署方式与原来一样。
5、贴息贷款行不再接受普通公积金贷款的受理。
八、注意事项
1、普通公积金：中行庆春、兴业武林支行（兴业银行杭州分行）------若涉及组合贷款的，商业贷款部分需注意上述商业银行的政策
2、夫妻双方均缴交1274以上，可申请100万
九、其他事项
1、自2015年11月1日起公积金实行存贷挂钩，贷款额度按公积金账户月均余额的15倍计算，个人申请贷款额度高不超过50万，不低于15万
2、2015年4月3日之日起实行，以《杭州市房屋转让合同》签订时间计算。
桔子抱着自己，别人问：你累吗？答：累。为什么不放下，桔子答道：你当我傻么？放下就会被人吃掉。人生就是这样，如果你感觉累了就放弃，那你就会被淘汰。-----送给正在奋斗的小伙伴们
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