[摘要] 楼市成交日渐回暖，接二连三的降准降息、公积金贷款条件放宽，公积金贷款利率创新低等新政策让潍坊楼市看到了些许希望。房企加紧促销、降价走量，部分购房者捂紧口袋观望的同时，也有部分购房者认为到了出手买房的时刻。那么，在这个节骨眼上，买房到底要注意哪些问题呢，房天下给你这些忠告。
【高密房天下讯】 楼市成交日渐回暖，接二连三的降准降息、公积金贷款条件放宽，公积金贷款利率创新低等新政策让潍坊楼市看到了些许希望。房企加紧促销、降价走量，部分购房者捂紧口袋观望的同时，也有部分购房者认为到了出手买房的时刻。那么，在这个节骨眼上，买房到底要注意哪些问题呢，房天下给你这些忠告。
1、首付可找父母，但鼓励自己贷款，毕竟他们赚养老钱不容易
适当“啃老”并不丢人，现在的房价这么高，在80后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80后坚实的后盾。如果首付也不想找父母的购房者或者是想尽量减轻父母负担的购房者，仍然可以选择低首付、零首付楼盘。
每月的还款千万别超过个人月收入的50%，否则你会发现好像商场所有你喜欢的衣服的价签都和你过不去。如果为了月供，就要勒紧裤腰带，跟旅行K歌美食游戏新衣服说拜拜，和泡面干粮做战友，生活质量直线下降，那么就该审视审视自己的购房观了，买套小点便宜点的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。
3、房子的周围一定要有餐馆和超市
房子周围好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题，越来越多年轻人肯定不会天天做饭，下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情。
4、买房要考虑到空间
“等咱有了钱，迟早是要住大房子的，光阳台上种小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。大部分人次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以，次买房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才得行，因为迟早我们要去住大房子的。
5、孩子，还是孩子
买房了，结婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来。80后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了，再惊觉没好学校选择就晚了。新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线。
6、跟朋友或者亲戚做邻居
与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。现在独生子女居多，无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣，与朋友住一个小区各种美好。
7、想要安心住，物管要选好
水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪动不动就爬断腿，遇到这种问题，怎么办？我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。不想应对这些繁琐的事情，在买房子之前，一定要细心考察物管公司。
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