[摘要] 对于很多购房者来说，从办理买房手续的那一天起，就是充满希望的等待。看房、买房，把钱交给了别人，经过一段时间的等待，交房拿到钥匙的那一刻一定是激动的！期房和现房的差别，往往也就是差在能否看到真正的实体，交房时间的长短。
【高密房天下讯】对于很多购房者来说，从办理买房手续的那一天起，就是充满希望的等待。看房、买房，把钱交给了别人，经过一段时间的等待，交房拿到钥匙的那一刻一定是激动的！期房和现房的差别，往往也就是差在能否看到真正的实体，交房时间的长短。苦苦等待终于等来了即将交房的消息，相信没有什么能比亲手拿到房子钥匙，更令置业者感到安心。
“我年薪千万！”“我买的是现房！”
“我是富二代！”“我买的是现房！”
已来临的2016高密的许多楼盘也相继进入交房阶段，也将迎来交房大考验。能按期交房是对开发商实力和诚信的考验，也意味项目将全面接受市场的检验。
对于购房者们来说，没有比今年买房今年接着入住更好的消息了。下面为您奉上2016年高密即将交付的楼盘，供您参考。不要问我是谁，我叫雷锋。
◆◇交房定义
交房指的依据商品房买卖合同的约定，开放商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。
◆◇交房条件
通常房地产开发企业交付预售住宅商品房应当符合下列条件：
1.法定条件-建设工程经验收合格；向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；
2.约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。
◆◇交房流程
1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。
2、由专门接待人员陪您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》（即两书一表）原件。
4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担。另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。
5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。
6、开放商向业主交付房门钥匙。
7、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。
◆◇注意事项
1.在验房之前如果开发商要求交费或者签署文件，业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。
2.如果开发商提出代办产权证可以拒绝，因为产权证业主自己可以办，如果交给开发商，那业主还要给开发商交付代办费。
3.验房中所发现的质量问题，一定要白纸黑字的写在纸面上，还要写明开发商承诺的解决时间，这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法。
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