[摘要] 随着城市发展，土地资源日益紧张，高层成了人们居住的主要方式，多层变得越来越稀缺，逐渐远离我们的身边。如果有条件选择，究竟是选高层好还是稀缺的多层好呢？小编为您在楼房得房率、容积率、价格等方面盘点高层与多层的利弊。多层与高层PK，究竟哪个更胜一筹呢？
【高密房天下讯】随着城市发展，土地资源日益紧张，高层成了人们居住的主要方式，多层变得越来越稀缺，逐渐远离我们的身边。如果有条件选择，究竟是选高层好还是稀缺的多层好呢？小编为您在楼房得房率、容积率、价格等方面盘点高层与多层的利弊。多层与高层PK，究竟哪个更胜一筹呢？
120平米建筑面积（以 公摊为例）
高层
公摊面积=建筑面积*（15%-25%）
使用面积=建筑面积-公摊面积
=（120-120*25%）平米
=90平米
高层使用面积约90平米
多层
公摊面积+建筑面积*（8%-10%）
使用面积=建筑面积-公摊面积
=（120-120*10%）平米
=108平米
相同面积下，多层比高层使用面积多出约20平米
Round2 容积率
洋房容积率约1.2-1.5————高层容积率约2.8-3.0
多层拥有更多土地去实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，能在全天不同时间段获得较好的采光，景观资源也较高层有优势。
Round3 入户
高层都装有电梯、节省时间和力气。但是人口多，电梯不够用，停电上下楼不方便
多层一般多层不需要装电梯，可减少多余的费用，而且还可以锻炼身体。但是一楼比较容易潮湿，二层以上需要爬楼梯。
Round4 地理位置、价格
在高密来说，多层大多聚集在密水街道，周边配套设施较为完善，价格比较高。
高层大多聚集在开发新区，前景可观，价格较为优惠一些。
高密精选时尚高层
星合国际
顺达珠江帝景
不管是选择高层还是多层，都要从自己居住的实际需求出发，适合自己的才是 的。多层相对来说楼层较低，出房率较高，住户较少，适合要求环境安静的购房者。
高层楼层较高，但价格低，大小户型均有，较为适合首次置业的刚需购房者。不论选择哪种产品，还有交通、周边配套需要考虑哦！
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