[摘要] 四管齐下，层层递进，全面开花！各种控房价的组合拳，正在一起打出来！
【高密房天下讯】 管控房价，这次国家是铁了心了。
不要以为国家调控不了房价，只要国家铁了心，几乎就没有办不了的事！
四管齐下，层层递进，全面开花！各种控房价的组合拳，正在一起打出来！
1、堵字诀。这个招式的核心，就是限购限贷，堵住房价上涨之流。
北京认房又认贷，接着，厦门连交易都给你停了。学区住房画个红线，超过这个价格，就不准挂网买卖。苏州甚至连墓地，都给你限购了。
2、疏字诀。国家正在千方百计，把人流从一线二线炒房白热化的城市，往外疏导。
典型的，是京津冀战略把北京常住人口引导到廊坊的固安、霸州，引导到保定等。
3月31日下午，国家又正式宣布，在辽宁、浙江、河南、湖北、重庆、四川、陕西等7省市设立“自由贸易试验区”，并公布了详细方案。
之所以选择在这个时机出台这个政策，一个重要的目的，或是把人流从过热的一线城市分流出来。
3、管字诀。就是规范管理，避免违规哄抬房价。
一方面大家都知道了，治理那些助纣为虐哄抬楼价的中介机构，另一方面，也开始对炒房的人进行管理。
近日，关于房地产的大消息是：在2017年年底之前，所有市县的“不动产统一登记”的房源信息，将全部接入平台。
也就是说，迟从2017年12月开始，一个人在买过几套房，只要进行过登记，都可以在平台上查到。
到那时，谁是贪官污吏，谁在大规模炒房，谁涉嫌在房产上偷漏税，纪委、反贪局、央行、银监会和税务部门将一目了然、一清二楚。
4、抽字诀，也就是釜底抽薪，缩紧银根。
上周周小川在海南的演讲，说了一句非常重要的话，如同的一声炸雷！中国央行行长周小川在博鳌亚洲论坛表示，货币政策经过多年QE，全球已到达周期尾部，意味着货币政策将不再宽松。
话音未落，闪电已至。典型的，是昨天下午，上交所的国债隔夜回购利率，一度飙升到31%，几乎达到了高利贷的水平。支付宝年化率，也接近4个点！
这次钱荒，其实是央行主动为之的，目的就是向市场释放出信号：货币宽松周期要结束了，流动性将越来越紧。别炒房了，你们的资金链将绷得很紧，终会死的很惨！
大风起兮云飞扬！见识了那么多次房价调控，但之前任何一次调控，从来没有这次调控来的猛烈，来的决绝，十八般武器都使出来了。
截止到目前，已经有超过40个城市出台了各种房地产调控政策120余次。显然，国家已经下了铁的决心：房子是用来住的，绝不是用来炒的，谁再不知难而退、谁再兴风作浪、谁再一意孤行，谁就将血本无归！
全面速冻，房市突然进入了冰河时代。
3天网签仅7套！
交易量剧降99.9%！
这种难以想象的成交走势正在京城“商住房”市场上演。上周日，剑指“商住房”的楼市调控新政落地，市场交易迅速降温。
堪称“重磅”的北京商办类物业调控政策之后，除了二手“商住房”，迅速降温的还有商办新房交易，此前打着“不限购”旗号的商住新盘已偃旗息鼓。
据中原地产研究中心的统计数据显示，北京商办市场在新政后3天（3月27日、28日、29日），网签总量仅为7套，只有位于通州的个别项目企业签约5套、另外还有门头沟与丰台各有一宗企业购买。由于只能由企业购买，北京所有商办交易全面冰冻。
而新政前三天，北京商办项目签约套数还高达850套。也就是说这项新政落地后，商办类物业签约跌幅高达99.9%。中原地产首席分析师张大伟分析，过去几个月北京商办类物业每月签约都在3000套以上，预计在二季度有可能快速跌落到500套以内。
别小看这个购买商住房渠道的封堵，以前，很多人买商住房，是可以金蝉脱壳，悄悄地把它搞成住宅自住。通过这个办法，大量人口可以绕过了限购涌入了北京，商住房也成了爆炒的一个标的。
对商办物业扔出这个“王炸”，直接地把大约万亿资金关门打狗，硬生生地锁住了，在相当长的时间里，这些资产都只能捂在手里，无法套现。
现在，一切终结了！一纸命令，这个市场将瞬间天寒地冻！
凡是泡沫，都是要破灭的，只是时间早晚的问题。
现在，实体经济已经快撑不起房价的野心了。别忘了，近山东水浒故地发生的那个案子，有一个让人难过的巧合，那就是借高.利.贷的，是搞实体经济的，而放高.利.贷并且施暴的，是房地产老板。实体企业的老板，惨败于房地产的老板！这种状况，是不可持续的！
感觉，国家现在在釜底抽薪的“抽”字诀上，还在把握分寸，唯恐误伤实体经济。但是，如果堵、疏、管的组合拳都没有用，楼价还继续上涨的话，不排除国家下定决心，叠加使用货币收缩和信用收缩的大招，一直搞到房价瘫倒在地，横盘不涨为止。
岂不闻：魔高一尺，道高一丈！
那些疯狂的炒房者，的确应该受受教育了。不让这些投机者不尝尝房价调控带来的苦涩滋味，任由他们拼命炒下去，资金脱实向虚的趋势仍将持续，中国的经济发展将进一步遭遇重创！
对看多的言论，认为要格外小心。在过去由于过分谨慎，不少人看错房价，错过了买房的机会；未来我认为很多人又可能因为对流动性收缩态势重视不够而再次犯错。房价局部可能还会继续会涨，但作为一个整体，房价大概率要走入暗黑森林！
从今年开始，或就是拐点了。
对房地产市场，大家应当保持高度的警惕！
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