[摘要] 其实我们买房子的时候，一定要注意一点，楼间距！ 楼间距太小，何止洗澡被偷看，你手机密码人家都能看到，你信不！ 今天FANG小宝就跟大家聊聊关于楼间距的那些事儿！
2018/6/1
上期问答汇总
part1：天福世纪城
天福世纪城7350元/平方米4.04分康成大街与曙光路交汇处北100米400-176-0760 转 819712现在还有可选择的房子吗？
FANG小宝：天福世纪城天福世纪城7350元/平方米4.04分康成大街与曙光路交汇处北100米400-176-0760 转 819712目前三期新品刚刚开盘，房源可选性很强。
part2：现在购房时好机会吗？
FANG小宝：现在是入手的好机会，房价坚挺。
近日，有个女性朋友（想歪的自行面壁）给小宝说，洗澡的时候被对面楼的偷看了！
我￥%&……&……**%%&！！！
哪个小区？我也要去买一套！！！
然后小宝就被BOSS一顿KO，都差点被开除——
言归正传，其实我们买房子的时候，尤其是女人，女性，女孩，都不对，大曼吧，对，大曼买房子的时候一定要注意一点，楼间距！
楼间距太小，何止洗澡被偷看，你手机密码人家都能看到，你信不！
今天FANG小宝就跟大家聊聊关于楼间距的那些事儿！
一、什么是楼间距？
楼间距就是两相邻楼的外墙面距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。楼间距分为前后间距和左右间距。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求；左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。
楼间距影响着用户日常生活，主要体现在以下四个方面：
1、采光问题
楼间距影响最直接的问题就是房子的采光问题，如果楼间距过小，会使房子的日照时间缩短，从而造成采光不足的现象，这样以后居住在房子里，需要长时间开灯，而且日照不足也会使房间内部潮湿现象非常严重，这样的话住在高层也同样会遇到底层的困扰。
2、通风问题
除了采光问题，通风问题也尤为重要，如果楼间距过小，前楼往往会对后面的楼栋的正常通风造成遮挡，这样就会使得后楼通风性能很差，这样即使选择了好户型，也不一定能保证室内的通风。
3、噪音问题
我们都想要回到家舒舒服服的享受生活，试想如果拖着疲惫一天的身体回到家，还要受到穿行于两楼之间的人和车辆等各种声音的困扰，更甚者还会听到对面楼栋里孩子的哭声、电视声等等，这样的生活是不是想想就觉得恐怖呢？
4、隐私问题
隐私问题显而易见，如果楼间距很小，自己的一举一动都会被对面的邻居看到，是不是会很不舒服呢？尤其对于女生而言，隐私是非常重要的，过小的楼间距会非常没有安全感。
三、楼间距到底多少合适？
根据国家相关法律规定，楼间距应该满足房屋在冬至日不少于1的采光。这就涉及到地理中提到的冬至日太阳高度角，以及数学中的计算公式：
楼间距＝楼高／Tan（冬至日正午时的太阳高度角）
如果建筑楼间距可以满足这个标准，光线一般是没问题的，但实际生活中，很多开发商只是单纯满足楼体高度与楼间距比值达到1:1.2的标准，在此情况下，即使光线不好，也无法追究其责任。
因此，综合上述所言，在多层之间最合适的楼间距是6米，在多层和高层之间最合适的楼间距是9米，在高层之最合适的楼间距是13米。当然，在此文中给予的合适的楼间距的计算方式是通过推算的，至于到底是否真正的合适，还得看购房者个的的情况以及喜好而定。
四、宽阔的楼间距有什么好处？
宽阔的楼间距使整个楼盘的品质在私密性、空间感、阳光感、通透感和舒适感等方面都有很大提升。楼间距宽大的优点至少有以下三个方面：
1、能够享受更完整的景观，还能减少相邻两家的横向干扰，使居住更为宁静；
2、对视问题迎刃而解，别人的家不再成为您家的风景，在一定程度上还您私密的居住环境；
3、保证了日照时间，有利于楼宇间的自然通风，营造宜居的生活环境。
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