[摘要] 我们都知道一向政策是影响楼市走向的主要因素，2019年伊始，楼市正在悄然变化。从近期颁布的政策消息来看，现在政策“因城施策”逐渐显现，对于一再强调以“稳”为基调的楼市来说，政策浮动也没有过于激进，根据各地的房地产政策松绑来看，政策取向依然严谨，但可以看出政策调整方向逐渐倾向购房者。
我们都知道一向政策是影响楼市走向的主要因素，2019年伊始，楼市正在悄然变化。从近期颁布的政策消息来看，现在政策“因城施策”逐渐显现，对于一再强调以“稳”为基调的楼市来说，政策浮动也没有过于激进，根据各地的房地产政策松绑来看，政策取向依然严谨，但可以看出政策调整方向逐渐倾向购房者。
那么，2019年1月份及本地楼市出台了哪些值得我们关注的政策？接下来就跟随高密房天下小编一起看一下。
1 月，习近平总书记在省部级主要领导干部坚持底线思维着力防范化解重大风险专题研讨班的重要讲话，强调要稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案。2018 年 12月住房和城乡建设工作会议指出，2019 年将以稳地价、稳房价、稳预期为目标。长效机制的表述由“建立完善”转向“稳妥实施”，住房、土地、金融和财税制度等长效机制由构建和完善阶段转向初步实施阶段的进程有望进一步加快。同时，当前我国经济发展面临的国内、国外坏境都在发生深刻而复杂的变化，未来楼市调控更加注重防风险，切实做好稳地价、稳房价、稳预期，避免加剧市场波动，保持房地产业平稳健康发展。
各地坚持因城施策，“一城一策”，楼市调控更加精准化。近期地方两会陆续召开，多地纷纷表态坚持因地制宜、实行“一城一策”，落实稳地价、稳房价、稳预期的主体责任。在坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位和以稳地价、稳房价、稳预期为目标的基础上，各省将先从热点城市开始试点，根据城市经济社会发展水平、人口规模和变化趋势、住房供求关系等因素，加大房地产市场监测，加强分析研判，合理制定符合地方实际的楼市调控措施。未来，各地在坚持保障住房居住属性基础上，“一城一策”特点愈发凸显，楼市调控会更加精准化。
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