29个全新盘入市曝光！2019高密城中心楼市或迎来大爆发！

高密房天下  2019-06-09 15:18

[摘要] 29个全新盘入市曝光！2019高密城中心楼市或迎来大爆发！

经过前两年高密房价的疯涨、骤停、平稳之后，相信大多数人深切感受到买房的紧迫性，买房，买房，买哪里的房，买谁家的房成为一个重大的问题。随着高密土地拍卖的推进，越来越多的纯新盘进入大众的视野。纵观所有入市新盘，基本上都是以品牌房企为主，品质口碑已经慢慢成为大众选择的主要方向。接下来，高密楼市将有哪些入市新盘呢？接下来请跟随高密房天下小编，一起来看看这些新盘有哪些，给买房置业提供更便捷的帮助。
一、2019朝阳街道入市新盘

1、高密·和平花园
项目简介：高密和平花园由凯宇置业开发建设，容积率2.1，建筑密度31.9%，绿地率20%，停车位39个。
占地面积：4794平方米   
建筑面积：11619.87平方米
咨询电话：暂无         
 项目地址：密水大街以南，曙光路以东

2、远大•铂悦嘉园
项目简介：项目分一期二期建设，北区为二期建设4栋17层高层住宅楼，南区为一期建设5栋11层小高层住宅楼，1栋10层住宅楼和1栋3层沿街商业。小区主入口面向黄山路，次入口面向孚日街。该项目容积率1.94，绿地率32.16%，建筑密度21.02%，停车位526个。
占地面积：32817平方米
建筑面积：89503.84㎡
咨询电话：暂无 
项目地址：凤凰大街以北，黄山路以西

3、滨河社区
项目简介：高密市滨河社区由高密市远大投资建设发展有限公司开发建设，位于凤凰大街以北，滨河西路以东，孚日街以南，规划道路以西。综合考虑布局，日照等各种因素，共规划16栋17F高层住宅，一栋社区服务中心位于项目的南侧，一组幼儿园位于项目的西南角，满足小区及周边的配套需求。小区的主出入口位于北侧孚日街，东侧的规划道路上设置小区的次要出入口，滨河西路上预留人行出入口兼做效仿出入口。容积率：1.94，绿地率：38.34%，建筑密度：18.28%，停车位：1122个。
占地面积：71445平方米
建筑面积：194148.87平方米
咨询电话：暂无
项目地址：凤凰大街以北，滨河西路以东，孚日街以南，规划道路以西

4、黄山社区
项目简介：高密市黄山社区东西向的规划路将项目划分为南北两个地块，南边为商业片区，北边为安置住宅片区，综合考虑布局、日照等各种因素，商业片区共规划一栋社区服务中心，一栋市场位于项目的东侧，其余三栋均为商业建筑，满足小区及周边的配套需求。住宅区共规划5栋11F高层住宅，13幢17F高层住宅。绿地率：31.63% 建筑密度：21.79% 停车位：1553个。
占地面积：102349平方米
建筑面积：237562.9平方米
咨询电话：暂无
项目地址：凤凰大街以北，黄山路以东，孚日街以南，滨河西路以西

5、远大诚园
项目简介：高密市远大·诚园建设用地面积：93277.00㎡，分为南北两个区域，综合考虑布局、日照等各种因素，共规划1栋11F复式住宅，1栋11F大平层，7栋11F普通住宅，2栋7F住宅作为商品房对外销售，在地块最南侧设置一栋商务楼。北区共规划4栋5F+1的多层用于回迁，其余8栋住宅作为商品房对外销售，1栋物业及文体活动室满足小区的公共配套要求。
占地面积：93277平方米
建筑面积：238362.78平方米
咨询电话：暂无  
项目地址：花园街以北，秦岭路以东，凤凰大街以南，祥云路以西

6、柏城壹號(柏城镇)
项目简介：柏城壹號由潍坊佳利置业有限公司开发建设，位于晏子路东，崇德大街北。
占地面积：15270平方米
建筑面积：29780平方米
咨询电话：暂无
项目地址：晏子路东，崇德大街北

7、蜜水丽苑二期南区
项目简介：高密市蜜水丽苑二期南区项目基地面积23640.98㎡，项目由2栋15层高层商住楼、7栋7层、1栋6层电梯多层住宅楼组成，沿花园街设计2层商业，项目人行入口位于家纺路，车行入口位于花园街、该项目总建筑面积52562.96㎡，容积率1.65，绿地率38.5%，建筑密度20.28%，停车位355个。
占地面积：23640.98平方米
建筑面积：52562.96平方米
咨询电话：暂无      
项目地址：花园街南，家纺路西

8、城嘉·堤东新城
项目简介：城嘉·堤东新城项目基地面积235517㎡，建筑面积661020.68㎡，容积率2.11，建筑密度16.46%，绿地率40.29%，停车位4894个。
占地面积：235517平方米 
建筑面积：661020.68平方米
咨询电话：暂无    
项目地址：福东路东，滨河路北，密州街南，祥云路西

9、祥云社区
项目简介：高密市祥云社区项目基地面积63610.80㎡，项目均为17F高层住宅产品，沿凤凰大街设计2层商业，孚日街设计1层商业。项目人行入口位于凤凰大街，车行入口分别位于秦岭路、孚日街、凤凰大街。该项目总建筑面积190770.72㎡，容积率2.13，绿地率34.19%，建筑密度17.73%，停车位1279个。
占地面积：63610.80平方米 
建筑面积：190770.72平方米
咨询电话：暂无    
项目地址：凤凰大街以北、秦岭路以西

10、姚哥庄回迁安置区（一期）
项目简介：高密市经济开发区姚哥庄回迁安置区（一期）由高密市华为房地产投资有限公司开发建设，项目基地面积为79113平方米，项目由24栋17层高层住宅楼，和1栋3层办公楼组成。项目总建筑面积131350平方米，容积率2.03，绿化率30.16%，建筑密度20.08%，停车位1685个。
占地面积：79113平方米
建筑面积：131350平方米
咨询电话：暂无
项目地址：永盛街北，永康路西

二、2019密水街道入市新盘

1、锦远·熙悦
项目简介：锦远·熙悦由高密市锦远房地产开发有限公司开发，项目建设用地面积21989㎡，共规划4栋6F住宅，3栋7F住宅，1栋物业及文体活动用房，小区主入口位于康成大街；项目总建筑面积52480.57㎡，容积率1.46，建筑密度27.56%，绿地率31.01%，停车位324个；
占地面积：21989平方米     
建筑面积：52480.57平方米
咨询电话：暂无       
项目地址：康成大街北，古城路西

2、城嘉•三里嘉园
项目简介：城嘉·三里嘉园项目由高密市城市建设投资集团有限公司开发建设，位于利群路以西，花园街以北，项目基地面积82105㎡，沿花园街和利群路为17层商住楼，小区内部主要为17层住宅楼及商业街，主出入口面向花园街，东南角位置规划口袋公园一处。该项目建筑面积177064.35㎡，容积率1.68，建筑密度18.59%，绿地率34.2%，停车位1253个；
占地面积：82105平方米   
建筑面积：177064.35平方米
咨询电话：暂无    
项目地址：利群路以西，花园街以北

3、桃园小区棚户区改造项目
项目简介：高密市桃园小区棚户区改造项目基地面积67069㎡，区间路把基地氛围东西南北区，沿区间路为6-11层商住楼，小区内部主要为9层、11层住宅楼，主出入口面向立新街，南北两区面向区间路均没有出入口，南区东北角位置规划口袋公园一处。该项目建筑面积139004.5㎡，容积率1.43，建筑密度18.05%，绿地率30.5%，停车位758个。
占地面积：67069平方米 
建筑面积：139004.5平方米
咨询电话：暂无       
项目地址：立新街北、昌安大道西

4、春晓兰亭
项目简介：春晓兰亭由高密天和置业开发建设，共规划3栋11F住宅，8栋6F住宅，1栋4F和1栋5F住宅以及1栋配套用房。项目容积率2.0，建筑密度28.8%,停车位416个。
占地面积：27201平方米  
建筑面积：77981平方米
咨询电话：暂无       
项目地址：康成大街南，古城路西

5、远大·锦绣凤城
项目简介：远大·锦绣凤城项目基地面积79811㎡，区间路把基地氛围南北两区，北区主要为17层高层住宅楼，南区主要为11层小高层住宅楼、7层多层住宅楼和1栋幼儿园。北区主入口面向东西贯通区间路，南区主入口面向南北贯通区间路。该项目建筑面积192736.24㎡，容积率1.72，绿地率31.46%，建筑密度20.33%，停车位1187个。
占地面积：79811平方米
建筑面积：192736.24平方米
咨询电话：暂无    
项目地址：立新街以北，顺河路以东

6、城嘉·康城名邸
项目简介：城嘉•康城名邸项目位于花园街以南，健康路以西。建设用地面积约89923平方米，总建筑面积约241187平方米，共建设24栋楼。
占地面积：89923平方米 
建筑面积：241187平方米
咨询电话：暂无      
项目地址：花园街以南，健康路以西

7、城嘉·农丰嘉园
项目简介：城嘉·农丰嘉园项目建设用地面积25794㎡，沿城南街设置2栋22F、17F高层商住楼，小区内部主要设置16F、17+1、22F住宅楼，在永安路与花园街交叉楼东北角设置一处口袋公园。该项目建筑面积为87715.44㎡，容积率2.49，建筑密度19.74%，绿化率31.39%，停车位559个。
占地面积：25794平方米
建筑面积：87715.44平方米
咨询电话：暂无        
项目地址：永安路东，花园街北

8、豪德福地
项目简介：豪德福地由高密舜城置业有限公司开发建设，位于豪迈路西，崇贤街北，容积率1.8.建筑密度24.8%，绿地率30.1%，停车位668个。
占地面积：37092平方米
建筑面积：92013平方米
咨询电话：暂无        
项目地址：豪迈路西，崇贤街北

9、城建·華玺园
项目简介：项目建设用地面积：23613平方米，共规划4栋17+1F住宅、1栋12+1F住宅，以及1栋配套建筑。小区入口位于长丰街。该项目总建筑面积71040.17平方米，容积率2.12，建筑密度19.8%，绿地率33.7%，停车位400个。
占地面积：23613平方米 
建筑面积：71040.17平方米
咨询电话：0536-2882888      
项目地址：立新街南，健康路西

10、城嘉·康成嘉园
项目简介：城嘉·康成嘉园项目基地面积115077㎡，项目为14F、16F、17F、17+1F高层。小区住宅为高层单种类型，以南北向景观轴为轴线的布局模式。项目人行入口位于中间规划路上，车行入口分别位地块北部花园街、西侧健康路及规划路上。该项目拟规划建设8栋17+1F商住楼，1栋14F住宅楼、2栋16F住宅楼、1栋17F住宅楼、20栋17+1住宅楼、1栋4F社区服务中心。总建筑面积307362.44㎡，容积率1.93，绿地率40%，建筑密度16.56%，停车位1970个。
占地面积：115077平方米      
建筑面积：307362.44平方米
咨询电话：暂无         
项目地址：花园街南，健康路东

11、红高粱·狮子口
项目简介：高密市红高粱·狮子口项目基地面积49401㎡，沿振兴街规划三栋商住楼，分别为17+1层、16层、17层，沿镇府街规划两栋商住楼，分别为16层、17层，小区内部主要为五栋16层、17层、17+1层住宅楼。主出入口面向镇府街，次入口设置在顺河路，规划区间路设置人行出入口。该项目建筑面积153724.09㎡，容积率2.26，建筑密度19.05%，绿地率30.35%，停车位1030个。
占地面积：49401平方米
建筑面积：153724.09平方米
咨询电话：暂无        
项目地址：振兴街南、顺河路东、镇府街北

12、红高粱文化里
项目简介：红高粱文化里项目由高密市红高粱集团有限公司开发建设，基地面积164801平方米，小区主要为多层高层住宅。沿内部规划路和振兴街设计2层商业，内设置一所9班幼儿园。项目内主要出入口面向内部城市道路。该项目总建筑面积361681平方米，容积率1.64，建筑密度22.1%，绿地率29.5%，停车位2168个。
占地面积：164801平方米  
建筑面积：361681平方米
咨询电话：暂无      
项目地址：昌安大道以东，振兴街以北

13、城嘉·观湖美墅
项目简介：高密市城嘉·观湖美墅项目基地面积106017.21㎡，项目全部住宅产品，其中23F住宅楼4栋，20F住宅楼4栋，17F住宅楼7栋，16F住宅楼6栋；物业会所1栋，党群服务中心1栋及1栋幼儿园。项目人行入口面向密水大街、杏坛西街和顺河路，车行入口分别位于顺河路和杏坛西街。该项目总建筑面积328660.27㎡，容积率2.23，绿地率30%，建筑密度15.93%，停车位1831个。
占地面积：106017.21平方米
建筑面积：328660.27平方米
咨询电话：暂无  
项目地址：密水大街以南，顺河路以西

三、2019醴泉街道入市新盘

1、顺达中央国际
项目简介：顺达中央国际项目位于高密市中心的黄金位置，是高密政治、文化、经济中心，百年繁华地，贵胄气质与生俱来。周边配套设施完善，学校、医院、银行、超市一应俱全。项目可以复制，地段不可复制，好的地段带给我们的不只是生活的便利，还有巨大的空间。项目的户型是从150-230平方的平层大墅，并聘用国内一流设计院为我们倾情打造，我们全部都是一梯两户的设计，拥有豪华五星级酒店式入户大堂。
占地面积：29707平方米   
建筑面积：90000平方米
咨询电话：0536-2581777
项目地址：人民大街以北，健康路以西

2、交运·北大圣贤府
项目简介：交运•北大圣贤府位于顺河路以东，旗台路以西，站北街以北，由高密市交运置业有限公司开发建设，规划建设用地61277㎡，总建筑面积175441.55㎡，容积率2.25，绿地率29.1%，停车位1129个。
占地面积：61277平方米
建筑面积：175441.55平方米
咨询电话：暂无 
项目地址：顺河路以东，旗台路以西，站北街以北

3、博雅学府
项目简介：博雅学府由高密泰昊置业有限公司开发建设，位于夷安大道东，嘉源街南。
占地面积：暂无   
建筑面积：31373.74平方米
咨询电话：暂无 
项目地址：夷安大道东，嘉源街南

4、葛家庄社区
项目简介：葛家庄社区位于高密市火车站东，站南街北，规划有17层住宅7栋，6层社区服务中心一栋，9层商务酒店一栋，容积率2.38，建筑密度22.51%，绿地率30.21%，停车位643辆。
占地面积：32189平方米 
建筑面积：76602平方米
咨询电话：暂无  
项目地址：火车站东，站南街北

5、红高粱·臯头
项目简介：红高粱·臯头小区基地面积37589平方米，小区主要为16+1,17+1层住宅楼。沿南侧规划路设计3层商业，项目主要出入口面向南侧，西侧设有次要出入口。该项目总建筑面积115241平方米，容积率2.24，建筑密度19.42%，绿地率30.15%，停车位734个。
占地面积：37589平方米
建筑面积：115241平方米
咨询电话：暂无    
项目地址：昌安大道以东，胶济铁路以北

6、康河嘉里
项目简介：康河嘉里小区由山东沂蒙集团东方房地产开发有限公司开发建设，主要为多层高层住宅楼。项目主出入口面向顺河路。1号地块：容积率3.0、建筑密度41.96%、绿地率20.31%、停车位346个；2号地块：容积率2.02、建筑密度15.59%、绿地率53.3%、停车位1139个。
占地面积：69230平方米     
建筑面积：211433.09平方米
咨询电话：暂无  
项目地址：百脉湖大街以南、顺河路以西

【高密房天下小结】

据高密房天下数据监控中心显示，高密楼市接下来预计将有31大纯新盘即将入市，物业类型颇为丰富，普通住宅、商铺、洋房、小高层、高层……应有尽有，还有部分棚改旧改片区也正在进行拆迁规划中。

按照区域分布来看，密水街道作为中心城区，随着棚改旧改的不断推进，2019年货量充足，将有13大纯新盘推出，由于配套较为完善受到了广大置业者的关注与追捧。朝阳街道作为新城区，一直以来都是推货大户，同样在2019年有10大纯新盘推出，新盘新品类型更加丰富多样，而这其中不乏大体量的社区。随着东新战略的推进，东部新城与市中心联系越来越密切，各项配套正在逐渐落实，也在吸引着大部分置业者前往购房置业。醴泉街道在今年实力也是不容小觑，预计将有6个全新盘进入高密楼市，产品也是趋向于多元化。

抢先看完2019年全新盘的大曝光，是否对今年的高密楼市有所期待？总体来讲，随着地块的逐渐增加，预计今年将有不少房源释出，今年高密楼市供应量较为充足，真正有购房需求的置业者或许可以把握好机会及时入手。接下来，高密纯新盘将会有何动向？高密房天下小编将紧跟楼盘的动态，为网友时间带来新盘的动态跟踪，助您早日买房！

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