全面开工!高密45个老旧小区即将大变样....

高密市将老旧小区改造提升作为今年十大重点攻坚任务之一，坚持合力攻坚、问政于民、精准施策，全力推进老旧小区改造工作。目前，高密市累计完成老旧小区改造项目90个、88.36万平方米，惠及群众9556户。今年，计划改造老旧小区45个、3861户，现已开工建设45个，开工率100%。

会议指出

一、坚持合力攻坚，强力推进实施市委、市政府高度重视老旧小区改造工作，列入政府工作报告，纳入全市“重点工作攻坚年”重要任务，合力攻坚，强力推进。一是建立健全政策体系。制定印发了高密市《2020年全市老旧小区改造实施方案》及一揽子配套文件，明确任务目标、工作原则、改造内容、实施步骤，按照基础类、提升类、优化类三个类别实施老旧小区改造，切实补齐配套设施和人居环境短板，打造整洁宜居、设施完善、服务便民的“新住区”。二是组建工作推进专班。建立分管市长为召集人，相关部门为成员的联席会议制度；设立老旧小区改造攻坚工作专班，由分管市长任组长，住建部门牵头，发改、经信、财政、民政等市直部门和三个街道为责任单位，全面负责老旧小区改造工作，专班实行日调度、周汇总、月通报制度。各街道成立相应工作机构，层层压实责任，推动工作落实。

会议要求

二、 坚持问政于民，维护群众利益落实“以人民为中心”发展理念，问需于民、问计于民，充分尊重民意，确保改到群众心坎上。一是充分征求民意。按照自下而上、以需定改的原则，根据群众意愿逐一确定改造内容，实现“一区一策”、“菜单式”改造，提升改造实效。按照“保基本、惠民生”原则，区分轻重缓急，既尽力而为，又量力而行，在改造内容和次序上，突出“安全、保温、服务、环境和文体设施”五个方面，真正把群众最急需、最迫切的改造好、改到位，提高群众满意度。二是深入调查摸底。按照部门指导、属地管理、多方参与的方式，对全市计划改造的45个老旧小区进行全面摸底，确保施策精准。重点对小区供水、供电、供热、供气等专营设施以及监控、门禁、小区道路等基础设施进行实地检查，开展入户走访，深入了解民情民意，切实掌握群众需求。同时，开展广泛宣传，让广大群众了解改造、支持改造、参与改造，确保好事办好。

三、坚持精准施策，提升服务质量

老旧小区改造工作涉及千家万户，事关方方面面。既是一项重要的民生工程，也是建设现代化高品质城市的重要内容，必须精准施策，确保工作质量。一是确保质量安全。把老旧小区改造工程质量安全放在首位，强化精品意识、安全意识，落实属地主管、行业监管责任，严格项目立项、设计、招标、开工、竣工全过程监管，确保群众放心满意。专营设施设备改造升级与老旧小区安全、消防、环卫、道路、排水、照明、楼宇、绿化等改造工程同步推进、同步完工。工程完工后，严格竣工验收移交程序，确保打造精品工程。二是创新物业管理。市委、市政府出台《关于创新老旧小区物业管理提升社会治理水平的指导意见》，多部门联合制定了《关于成立社区物业服务公司的实施办法》，成立社区物业公司，由社区物业公司对改造提升后的小区进行接管。加强老旧小区后期管理服务，探索推行“党支部+物业项目”模式，形成分类施治的物业管理模式和长效管理机制，巩固改造成果，杜绝“前改后乱”，有效破解了老旧小区安全无保障、环境脏乱差的难题，切实提升了基层治理水平。目前，全市已经成立社区物业公司36个，251个无市场化物业管理小区全部实现兜底管理。来源：潍坊住建之声